- ALBILADPRESS.COM - A la Une - 03/Jul 20:32

العقارات الفاخرة.. ملاذ آمن للثروات واستثمار يواجه تقلبات السوق

لطالما اعتُبرت العقارات واحدة من أكثر فئات الأصول استقرارًا ومكافأة على مستوى العالم. وفي هذا الإطار، تجذب العقارات الفاخرة – تلك الواقعة في مواقع مميزة والمبنية بمعايير فخمة – بشكل متزايد المستثمرين على المدى الطويل. تُثبت هذه الأصول، التي غالبًا ما ترتبط بالهيبة والحصرية، أنها ليست مجرد تعبير عن نمط حياة، بل تقدم قيمة طويلة الأجل ملموسة، وعوائد ثابتة، وتحوطًا ضد تقلبات السوق. أظهرت العقارات الفاخرة مرونة ملحوظة عبر الدورات الاقتصادية. فبينما تشهد العقارات منخفضة ومتوسطة المدى غالبًا تقلبات حادة في الأسعار خلال فترات الركود، تميل العقارات الفاخرة إلى الحفاظ على قيمتها بشكل أكثر استقرارًا. يعود ذلك بشكل أساس إلى محدودية المعروض، وجودة البناء، وجاذبية الموقع، وزيادة الطلب. في أوقات عدم اليقين الاقتصادي، يتجه المستثمرون الأثرياء نحو الأصول الملموسة والآمنة – مما يجعل العقارات مخزنًا موثوقًا للثروة. عادة ما ترتفع قيمة العقارات المتميزة بمعدل أعلى على المدى الطويل مقارنة بالأصول السكنية القياسية. يمكن للعقارات الفاخرة أن تحقق عوائد إيجارية مثيرة للإعجاب، خاصة في الأسواق ذات الطلب القوي على السكن المؤسسي، والسياحة، والإيجارات قصيرة الأجل.  تُعد العقارات الفاخرة أداة تنويع رئيسة في أي محفظة استثمارية متطورة. إنها أصول مادية، لا ترتبط إلى حد كبير بتقلبات سوق الأسهم أو انخفاض قيمة العملات. بالنسبة للأفراد الأثرياء، يساعد الاستثمار في الأصول القيمة أو المساكن ذات العلامات التجارية على توزيع المخاطر عبر فئات أصول مختلفة مع توفير حماية رأس المال على المدى الطويل. بالإضافة إلى العوائد المالية، يوفر الاستثمار في العقارات الفاخرة فوائد غير ملموسة، مثل نمط الحياة، والمكانة، والإرث. يعتبر العديد من المستثمرين العقارات الفاخرة ليست مجرد استثمارات، بل أصولًا تنتقل عبر الأجيال بحسب موقع thenationalnews.