- AKHERALANBAA.COM - A la Une - 25/Aug 12:00

أسعار التصالح في مخالفات البناء بمدينة 6 أكتوبر الجديدة

أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية القرار رقم 737 لسنة 2025 لتحديد قيمة التصالح وتقنين أوضاع مخالفات البناء داخل نطاق جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر الجديدة، بعد نشره في الجريدة الرسمية بتاريخ 18 أغسطس 2025. القرار استند إلى عدة قوانين أبرزها قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، وقانون التصالح رقم 187 لسنة 2023، بالإضافة إلى مقترحات لجنة التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية لتحديد سعر المتر المسطح للأنشطة المختلفة. ضوابط البناء وفق القانون الجديد: في الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر: دور أرضي + 3 أدوار علوية، بحد أقصى ارتفاع 13 مترًا. في الشوارع الأوسع من 8 أمتار: يمكن أن يصل الارتفاع إلى ضعف عرض الشارع. يمكن استخدام الدور الأرضي والأول لأغراض تجارية أو إدارية على طرق تزيد عن 10 أمتار عرضًا. مخالفات لا يجوز التصالح عليها: البناء على الأراضي الزراعية أو خارج الأحوزة العمرانية بعد 22 يوليو 2017. المباني المخالفة داخل الأحوزة العمرانية بعد 4 أبريل 2019؛ التصالح يقتصر على مخالفات 2008–2019. ⏱️ مدة استخراج رخصة البناء: إجراءات الحصول على الترخيص لا تتجاوز 26 يوم عمل في الظروف العادية، وقد تمتد إلى 40 يومًا إذا تطلب الأمر وثيقة تأمين، وتشمل رفع مساحي، مراجعة الملف، وسداد الرسوم. يهدف القرار إلى ضبط مخالفات البناء، تحقيق التوازن بين تقنين الأوضاع والحفاظ على التخطيط