- ALBILADPRESS.COM - A la Une - 09/Jul 00:06

إلزام شركة عقارية بسداد قيمة إعادة شراء شقة بالجفير

ألزمت المحكمة، شركة عقارية بحرينية معروفة بسداد مبلغ اتفاقية إعادة شراء شقة سكنية في أحد المشاريع السكنية بمنطقة الجفير، بعد أن تخلفت الشركة العقارية عن الالتزام ببنود العقد. وقدم محامي المدعي د. راشد آل بن علي، الأدلة والعقود التي تثبت أن المدعي قام بشراء عقار مقابل مبلغ 56,400 دينار، وبالتاريخ ذاته قام المدعي بتأجير تلك الوحدة على المدعى عليها مقابل أجرة شهرية قدرها 376 دينارا، وبالتاريخ ذاته تم توقيع اتفاقية إعادة شراء، على أن تقوم المدعى عليها بشراء العقار من المدعي بالقيمة نفسها، إلا أن المدعى عليها لم تقم بسداد قيمة العقار الذي بيع لها فضلا عن حيازتها له، الأمر الذي دفع المدعي لإقامة دعواه ابتغاء الحكم له بالطلبات المار بيانها. وكان الثابت من مطالعة أوراق الدعوى ومستنداتها أن المدعي بعد أن قام بشراء الوحدة العقارية مقابل مبلغ 56,400 دينار محل عقد البيع المؤرخ 15 مايو 2022، والمملوك للمدعى عليها، وسداده كامل الثمن عند التوقيع على ذلك العقد على النحو الثابت بملحقه والرصيد الصادر من المدعى عليها، قام بإبرام عقد إيجار بالتاريخ ذاته ينتهي في 15 مايو 2024، وبمقتضاه تلتزم المدعى عليها (البائع) بدفع أجرة شهرية عن الوحدة ذاتها بمبلغ 376 دينارا، وبالتاريخ ذاته قام المدعي بصفته مالكا لتلك الوحدة ببيعها على المدعى عليها مقابل الثمن ذاته، على أن يتم توقيع العقد النهائي بعد ستين يوما من تاريخ انتهاء عقد الإيجار السابق إبرامه. وأشارت المحكمة إلى أن العقد شريعة المتعاقدين، ولا يجوز لأحدهما أن يخل بأحكامه أو ما يقضي به القانون، لذلك يجب تنفيذ العقد طبقا لما يتضمنه من أحكام. وألزمت الدائرة الرابعة المدنية بالمحكمة الكبرى، المدعى عليها الشركة العقارية أن تؤدي للمدعي مبلغا قدره 56,400 دينار مع الفائدة القانونية بواقع 3 % سنويا من تاريخ الاستحقاق في 15 يوليو 2024 حتى السداد التام، وألزمتها بمصروفات الدعوى وأتعاب المحاماة.