Maroc - ALBILADPRESS.COM - A la Une - 17/Aug 21:25

رغم الارتفاع الكبير.. تفاوت في أسعار الأراضي في البحرين

كشف مسح لأسعار أراضٍ عرضت للبيع في شهري يونيو ويوليو 2024، عن وجود تفاوتات في متوسط الأسعار لكل قدم مربع بين مختلف المناطق والفئات المساحية، وذلك رغم الارتفاع الكبير الذي شهدته أسعار العقارات في السنوات الثلاث الأخيرة.  وتشير بيانات جمعتها “البلاد” من إعلانات بيع الأراضي التي يعرضها الوسطاء العقاريين، إلى أن أسعار الأراضي تختلف بناءً على الموقع وحجم الأرض. وتم تصنيف الأراضي إلى 3 فئات بناءً على المساحة بالمتر المربع: من 100 إلى 200 متر مربع، من 201 إلى 300 متر مربع، و301 متر مربع وأكثر. على سبيل المثال، وبلغ متوسط السعر لكل قدم مربع للأراضي في منطقة العكر للفئة المساحية من 201 إلى 300 متر مربع نحو 30.33 دينار، في حين لم تسجل أسعار للفئات الأخرى في نفس المنطقة. وفي منطقة المالكية، أظهرت الفئة المساحية 301 متر مربع وأكثر متوسط سعر بلغ 24.49 دينار لكل قدم مربع. وفي المقابل، سجلت منطقة الهملة متوسط سعر بلغ 28.50 دينار للفئة المساحية من 100 إلى 200 متر مربع، و27.00 دينار للفئة من 201 إلى 300 متر مربع. ومن بين المناطق الأخرى التي تم تحليلها، سجلت منطقة بوري متوسط سعر بلغ 31.34 دينار للفئة المساحية من 201 إلى 300 متر مربع. بينما في منطقة بوقوة، بلغ متوسط السعر 33.50 دينار للفئة المساحية من 201 إلى 300 متر مربع و32.74 دينار للفئة 301 متر مربع وأكثر. وفي منطقة توبلي، سجلت الأراضي التي تزيد مساحتها عن 301 متر مربع متوسط سعر بلغ 27.04 دينار لكل قدم مربع. أما في رأس حيان، فبلغ متوسط السعر للفئة المساحية من 201 إلى 300 متر مربع 21.68 دينار لكل قدم مربع. أما منطقة سترة فقد سجلت أعلى متوسط سعر لكل قدم مربع ضمن الفئة المساحية من 201 إلى 300 متر مربع، إذ بلغ السعر 33.04 دينار. كما أظهرت منطقة سلماباد متوسط سعر بلغ 29.02 دينار للفئة المساحية 301 متر مربع وأكثر. وفي منطقة عسكر، بلغ متوسط السعر لنفس الفئة 20.28 دينار. وبالنسبة لمنطقة كرزكان، بلغ متوسط السعر للفئة المساحية 301 متر مربع وأكثر نحو 25.80 دينار ، في حين سجلت مدينة حمد متوسط سعر بلغ 22.56 دينار لنفس الفئة. وبلغ متوسط السعر في مدينة خليفة جو للفئة المساحية 301 متر مربع وأكثر نحو 21.04 دينار، بينما سجلت مدينة عيسى متوسط سعر بلغ 28.00 دينار لكل قدم مربعة لنفس الفئة. وأخيرا، سجلت منطقة نورانا متوسط سعر بلغ 22.01 دينار للفئة المساحية 301 متر مربع وأكثر.