Maroc - ALBILADPRESS.COM - A la Une - 29/Oct 23:20

الهملة ورأس حيان وعسكر تتصدر أرخص الأراضي السكنية

أظهرت نتائج المسح الذي أجرته صحيفة “البلاد” بشأن أسعار الأراضي السكنية في البحرين، تباينا واضحا في أسعار القدم المربع، مع تحديد بعض المناطق التي تعد من بين الأرخص، ما يوفر فرصة للمستثمرين والمشترين للبحث عن أفضل الخيارات الممكنة. وما تزال الأسعار يشوبها نوع من الاستقرار، في ظل مخاوف من أن يتسبب القرار الأخير بشأن فرض البنية التحتية على ملاك مخططات الأراضي الجديدة، في زيادة الأسعار. وسجل المسح وجود مخططات جديدة وأسعار مناسبة وبمساحات تناسب ذوي الدخل المحدود لبناء المنازل، وبأسعار تبدأ من 45 ألف دينار وبمساحات تبلغ 162 مترا مربعا في الهملة، والتي تتميز بمخططات أراضي جديدة بمساحات صغيرة نسبيا. وتميزت مناطق مثل رأس حيان وعسكر والهملة بوجود أراضٍ بأسعار متوسطة منخفضة نسبيا، تحوم حول 22 دينارا بحرينيا للقدم المربعة. ومن بين أبرز العينات التي تم رصدها، قطعة أرض في رأس حيان بمساحة نحو 300 متر مربع، بسعر إجمالي يبلغ 69 ألف دينار بحريني، أي ما يعادل 21 دينارا للقدم المربع. ويعد هذا السعر من أدنى الأسعار المسجلة في المسح بهذه المنطقة. أما في منطقة عسكر، فقد تم تسجيل قطعة أرض بمساحة تبلغ نحو 360 مترا مربعا وسعر إجمالي يبلغ 85,000 دينار، ما يعادل نحو 21.7 دينار للقدم المربعة. وتشير هذه الأرقام إلى استمرارية تباين الأسعار بين المناطق، حيث تعكس الأسعار المنخفضة في بعض المناطق مثل رأس حيان وعسكر التوجه نحو الاستثمار في مناطق بعيدة نسبيا عن العاصمة، ما يعزز من فرصة الحصول على أسعار ميسرة مقارنة بالمناطق الأقرب إلى المدينة.   ملاحظة:  متوسط الأسعار يشمل عددا من التصنيفات السكنية المختلفة، والأسعار تقريبية ولا تعكس الخصائص الأخرى مثل الموقع والأبعاد إلى جانب عدد الشوارع، حيث تعطي فكرة عامة ولا يمكن الاعتماد عليها في قرار الشراء.