Maroc - ELDIARIO.ES - Economía - 02/Sep 11:53

La fuerte bajada del Euríbor ahorra 620 euros al año por cada 100.000 euros de hipoteca

El índice de referencia para la mayoría de préstamos descendió al 3,166% de media en agosto, un mínimo desde octubre de 2022El presidente de la Reserva Federal confirma el inicio de las rebajas de tipos en EEUU: “Ha llegado el momento” Septiembre será el quinto mes consecutivo de rebajas en las cuotas de las hipotecas a tipo de interés variable que se revisan anualmente (una gran parte de las contratadas en nuestro país). Exactamente, la bajada del Euríbor supone un ahorro de 620 euros al año por cada 100.000 euros de hipoteca. Casi 52 euros cada mes. Para un préstamo tipo de 150.000 euros a 25 años, con un tipo de interés compuesto por el Euríbor más un diferencial de un punto porcentual, la rebaja es de 930 euros al año. 77 euros en cada cuota mensual. El índice de referencia para la mayoría de hipotecas descendió al 3,166% de media en agosto, un mínimo desde octubre de 2022. Desde el dato de julio (3,526%), el retroceso es el mayor en 15 años. En agosto de 2023, el Euríbor cerró en un promedio del 4,073%. La caída desde entonces es la más acusada en 11 años, casi un punto porcentual de golpe. Desde abril hasta julio, los descensos habían sido mucho más tímidos. “Cabe recordar que las revisiones [de las hipotecas] se hacen con relación al dato del mismo mes del año anterior, y la cuota de agosto y previsiblemente del resto de meses a partir de ahora, hasta diciembre, serán las que más rebaja experimenten, porque el Euríbor, entonces, superaba el 4%”, explican los expertos de Asufin (Asociación de Usuarios Financieros). También disfrutarán de un ahorro de cerca de 28 euros al mes quienes revisen sus préstamos cada seis meses. El índice de las hipotecas protagonizó una escalada histórica desde el 0% en el que cotizaba en 2022 como consecuencia de las subidas de los tipos de interés oficiales que empezó a ejecutar en julio de ese año el Banco Central Europeo (BCE) para luchar contra la inflación. En junio de este 2024, la institución decidió empezar a revertir este ciclo de austeridad monetaria tras llevar el 'precio' del dinero en la eurozona hasta el 4,5%. El primer recorte de tipos de 0,25 puntos (al 4,25%) ya había sido adelantado por el Euríbor, como se puede observar en el gráfico de esta información.