Maroc - ALBILADPRESS.COM - A la Une - 14/Aug 21:07

ابن يتحين وفاة والدته ... لينكث عهدا قطعه لها

تنازل شقيق عن جزء من مساحة عقار موهوب له ولإخوته من والدتهم المتوفاة، وكان ذلك بناء على طلب والدته قبل وفاتها حتى يتساوى بالمساحة مع جميع إخوته، إلا أنه وبعد وفاة والدته تراجع عن قراره، وأقام دعوى قضائية من أجل استرداد المساحة المتنازل عنها. وتتحصل وقائع الدعوى كما أفاد المحامي علي القصير بأن المدعي قد شرع في الخصومة ضد إخوته المدعى عليهم الخمسة وكل من وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف وجهاز المساحة والتسجيل العقاري وإدارة أموال القاصرين وهيئة التخطيط والتطوير العمراني، طالبا فيها إلغاء وتعديل الثابت في الهبة الشرعية المسجلة الموهوبة إليه من والدته المتوفاة، وإلزام المدعى عليها وزارة العدل بإلغاء تقسيم الهبة الشرعية المعدلة من مترية إلى سهمية في الهبتين الشرعيتين وإصدار هبة شرعية عقارية سهمية للعقار مع تعديل أسهم المدعي وفقا لتقرير الخبرة بمقدار 416.15 متر مربع وبنسبة 47 % من الأرض، وليس كما في الوثيقة الجديدة. وتشير تفاصيل القضية الى أن المرحومة والدتهم وهبت المدعي القسم الموهوب له من العقار بمقدار 19.5 متر من الشمال إلى الجنوب، و21.33 متر من الشرق والغرب، وكان ذلك في العام 2012، كما إنها وهبت المدعى عليهم إخوته بالتساوي ذات قطعة الأرض الموهوبة إلى المدعي وعلى أثر ذلك صُدرت ملكية جديدة استنادا للهبة الأخيرة من المرحومة. وعليه ادعى المدعي بأنه قد تم احتساب خطأ في مساحته من العقار محل التداعي من قبل وزارة العدل والشؤون الاسلامية والأوقاف وقسم الفرائض والهبات، ومن أجل ذلك استعان بخبير لاحتساب المساحة المترية وتحويلها إلى سهمية. وقد جاء تقرير الخبير داعما لأقوال المدعي في خطأ باحتساب تقسيم الهبة الممنوحة له وإلى المدعى عليهم اخوته، الأمر الذي حدا به لإقامة دعواه. وقال المدعي تبريرا إلى دعواه إلى أن الهبة الشرعية قد تم احتسابها بالأمتار وبعد صدور الهبة إلى المدعى عليهم اخوته من الواهبة والدتهم وقد تم تحويلها إلى هبة شرعية سهمية. وتداولت المحكمة الدعوى الواردة إليها في محاضر جلساتها وفيها تقدم وكيل المدعى عليهم المحامي القصير بمرافعته التي بين بها أن المدعي قد أخفى على المحكمة مستند تنازله عن جزء من المساحة الموهوب له من المرحومة والدته، حيث إن المدعي قد حضر للمحكمة وطلب تقليص المساحة الموهوبة له من 19.51 متر إلى 16.51 متر من الشمال والجنوب وكان ذلك أمام قاضي الدائرة المختصة وبحضور وتوقيع المدعي ذاته، وعليه تم توثيق ذلك وإصدار هبة معدلة، كما قدم وكيل المدعى عليهم ما يفيد من تنازل المدعي في الهبة المقدمة. وأكمل المحامي القصير أن حقيقة الأمر تعود إلى أن الواهبة قد أمرت المدعي بتنازله عن جزء من الهبة الموهوبة إليه ليتساوى جميع أشقائه في الأرض الموهوبة إليهم، وقد امتثل المدعي لأمرها وقام بالتنازل، وأن ما نعاه المدعي في ادعاءاته مخالفاً للواقع والحقيقة الحاصلة، كما أن الهبة من بعد تنازله  قد ترتبت اثارها ولا يجوز للمدعي معه الرجوع عنها مطلقاً، وأن حقيقة طلب المدعي تتحصل في المطالبة بما قام بالتنازل عنه مسبقاً. وبعد إحاطة المحكمة لجميع الوقائع تبين لها ثبوت تنازل المدعي من مساحته الموهوبة إليه من 19.51 إلى 16.51 متر، وفيما يتعلق بتقرير الخبرة المقدم من المدعي؛ بينت المحكمة أنه لو أن المدعي قد أطلع الخبير العقاري على تنازله لأوضح بأنه بعملية حسابية بسيطة أن النقص دخل عليه بسبب هذا التنازل ولا علاقة للأمر بحصول خطأ في عملية التحويل من عدمه. كما أن المدعي قام شخصيا بتجديد نسخة الهبة التي تم اعتماد التنازل فيها، ومن ثم تم احتساب حصته بالأسهم في عام 2021، وعليه حكمت المحكمة برفض الدعوى، وألزمت كل طرف بمصروفات دعواه.